Что лучше купить или арендовать квартиру?
При поиске жилья мы часто колеблемся между покупкой и арендой. Покупка недвижимости – это важная инвестиция, к которой нельзя относиться легкомысленно. Чтобы узнать, что лучше –купить или снять квартиру Жлобин, необходимо учитывать несколько параметров:
- целевой географический регион является первым критерием, поскольку в некоторых регионах рынок более плотный, чем в других. Цена за квадратный метр растет практически везде. Также необходимо учитывать применяемые налоговые ставки (в частности, налога на имущество).
- Экономический контекст также важен, особенно процентные ставки на недвижимость.
- семейный бюджет является важным параметром. Если у вас есть достаточные средства и регулярные ресурсы, покупка недвижимости всегда интересна. В случае с арендой этот вклад, наоборот, можно инвестировать и обеспечить большую прибыль в зависимости от случая.
- Наконец, решающим фактором является образ жизни жителей. Фактически, по оценкам специалистов по недвижимости, чтобы покупка недвижимости стала прибыльной, в среднем требуется шесть лет. Если ваша работа или ваши привычки заставляют вас переезжать каждые три-четыре года, аренда, несомненно, будет более выгодной.
Сейчас читают
Каковы преимущества быть владельцем?
Покупка недвижимости часто является целью многих людей. Стать владельцем дает ряд преимуществ:
- Во-первых, нужно обрести чувство безопасности, накопив активы, которые можно передать своей семье.
- приобретение также дает больше свободы в отношении вашей собственности: вам не нужно запрашивать разрешение на выполнение работ или переустройство дома (кроме обязательных административных формальностей);
- Получение кредита также позволяет вам иметь страховку заемщика, которая может покрыть ежемесячные платежи по кредиту в случае возникновения опасностей для здоровья или профессиональной деятельности. При аренде у вас нет такой безопасности;
- Право собственности также позволяет учитывать прирост капитала при перепродаже, если вы решите расстаться с недвижимостью через несколько лет.
Каковы преимущества пребывания в качестве арендатора?
Заселение арендованного жилья на всю или часть вашей жизни также может быть интересной операцией, в зависимости от вашего личного выбора или вашего образа жизни. Даже если на первый взгляд аренда производит впечатление «выброса арендной платы в окно», она также дает существенные преимущества:
- большую гибкость в месте проживания, особенно если ваша работа требует значительной профессиональной мобильности;
- основные работы остаются ответственностью владельца, и поэтому вам придется нести только текущие расходы на техническое обслуживание во время вашего проживания в жилье;
- отсутствие кредита к погашению позволяет сохранить свой личный вклад и заставить его приумножиться другим способом (например, путем инвестирования);
- аренда может позволить вам занять жилье, которое вы не могли купить.